Visite 3D immersive

A VENDRE : CORPS DE FERME DE 180 M² ET 1223 M² DE TERRAIN

A VENDRE : CORPS DE FERME DE 180 M² ET 1223 M² DE TERRAIN

CREPY EN VALOIS 60800

340 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CREPY EN VALOIS

18 Rue nationale

60800 Crépy-en-Valois

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 2076

CORPS DE FERME - CHARME - POTENTIEL

Venez découvrir en exclusivité cette maison de 5 pièces (180 m² de supericie et 1223 m² de terrain). Elle se situe dans un secteur calme proche de CREPY EN VALOIS.

En accédant au rez-de-c... Voir plus CORPS DE FERME - CHARME - POTENTIEL

Venez découvrir en exclusivité cette maison de 5 pièces (180 m² de supericie et 1223 m² de terrain). Elle se situe dans un secteur calme proche de CREPY EN VALOIS.

En accédant au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 50 m², une agréable pièce de vie de 45 m² avec une magnifique hauteur sous plafond, une mezzanine idéale pour du télétravail, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
A l'étage, vous y trouverez le coin nuit avec un couloir desservant trois chambres dont une de 30 m².

De plus, ce bien vous offre une dépendance de 130 m² à rénover à votre goût, un carport idéal pour un camping-car, une surprenante cave voutée et une terrasse exposée plein sud.

La maison dispose d'un poêle à granulés installé récemment pour le chauffage.

Pour un accès internet haut débit, elle est raccordée à la fibre optique.
Le corps de ferme à été entièrement restauré en 2012, les diagnostics ne révélant aucune anomalie.

Dans un secteur calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à une minute d'une école et à 10 km des commerces. Niveau transports, on trouve deux gares (Villers-Cotterêts et Crépy-en-Valois) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N2 à 9 km.

Prix de vente 340 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points clés d'achat importants. Cette maison a une classe énergétique D (226 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 022 € et 2 736 € en 2021.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Voir moins

Nos honoraires

180 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

8 parking(s)

A VENDRE : CORPS DE FERME DE 180 M² ET 1223 M² DE TERRAIN

Descriptif

Réf : 2076

Nos honoraires

180 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

8 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

10 km

Distance Train

10 km

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

14 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

45.22 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

05/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

226 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2022€ et 2736€ au 01/01/2021

Guy Hoquet CREPY EN VALOIS

18 Rue nationale

60800 Crépy-en-Valois

Afficher le numéro

Votre conseiller

KEVIN LENGLET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 833066772 SOISSONS

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 17h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé